Nowe zasady programu Czyste Powietrze 2026: kto zyska najwięcej?

Szerszy krąg beneficjentów – nowe wyjątki od wymogu posiadania nieruchomości

Dotychczas jednym z głównych ograniczeń był obowiązek posiadania domu przez co najmniej 3 lata przed złożeniem wniosku. Nowelizacja z 20 lipca 2026 wprowadza wyjątki: z tego wymogu zwolnione są osoby, które nabyły nieruchomość w drodze zasiedzenia. Ponadto, jeśli co najmniej połowa udziałów w domu została otrzymana w darowiźnie od rodziców lub dziadków, wystarczy, że właściciel lub współwłaściciel posiada go od co najmniej roku.

To istotne ułatwienie dla rodzin przejmujących starsze, często nieocieplone budynki – tzw. energetyczne wampiry, w których duża część ciepła ucieka przez przestarzałe ściany, okna i nieefektywne źródło ogrzewania. Dzięki nowym przepisom proces termomodernizacji takich domów staje się realniejszy i szybszy.

Wyższe limity dotacji – nawet o 10% więcej na kluczowe prace

Maksymalne jednostkowe kwoty dofinansowania wzrosły o 10% w stosunku do poprzednich stawek. Zmiana dotyczy przede wszystkim ocieplenia ścian i innych przegród budowlanych oraz wymiany okien, drzwi zewnętrznych i bram garażowych. Nowe limity przy najwyższym poziomie dofinansowania wynoszą:

W praktyce oznacza to, że właściciel przeciętnego domu jednorodzinnego może otrzymać na samo ocieplenie ścian o kilka tysięcy złotych więcej niż przed zmianą. Podwyżka limitów jest odpowiedzią na wzrost kosztów materiałów i robocizny na rynku budowlanym w ostatnich miesiącach.

Więcej czasu na realizację inwestycji – wydłużenie terminu z 120 do 180 dni

Osoby korzystające z prefinansowania (zaliczki) zyskują dodatkowe 60 dni na zakończenie prac objętych zaliczką – termin wydłużono ze 120 do 180 dni. To istotne ułatwienie, zwłaszcza przy bardziej złożonych inwestycjach, gdzie na termin realizacji wpływają warunki pogodowe czy dostępność ekip wykonawczych.

Nowelizacja upraszcza także formalności: poszerzono grono osób uprawnionych do potwierdzania wykonanych prac. Co więcej, po 2026 roku program nie będzie już wspierał ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła – to sygnał, że warto inwestować w nowoczesne, efektywne źródła ciepła już teraz.

Dlaczego warto skorzystać z dofinansowania właśnie teraz?

Termomodernizacja – ocieplenie ścian, wymiana okien i drzwi – to inwestycja, która zwraca się przez lata w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Dobrze przeprowadzona poprawia komfort domu przez cały rok: zimą ogranicza straty ciepła, a latem spowalnia nagrzewanie się wnętrza, zmniejszając potrzebę korzystania z klimatyzacji. Dodatkowo budynek o niższym zapotrzebowaniu na energię jest mniej wrażliwy na wahania cen paliw i prądu, a wymiana elewacji przy okazji ocieplenia poprawia także wygląd nieruchomości.

Dla mieszkańców powiatu otwockiego, gdzie wiele starszych domów wymaga pilnej modernizacji, nowe zasady oznaczają realną szansę na poprawę standardu życia bez nadmiernego obciążenia domowego budżetu. Warto jednak pamiętać, że o efektach termomodernizacji decyduje nie tylko wysokość dofinansowania, ale przede wszystkim jakość wykonania prac i właściwy dobór technologii do konkretnego budynku.

Co dalej z programem „Czyste Powietrze”?

Nowelizacja z 20 lipca 2026 to część szerszych działań mających na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynków w Polsce. Eksperci podkreślają, że warto składać wnioski jak najszybciej, aby skorzystać z podwyższonych stawek i dłuższych terminów. Po 2026 roku zmieni się też polityka wsparcia dla źródeł ciepła – ogrzewanie elektryczne (z wyjątkiem pomp ciepła) nie będzie już dofinansowane, co może wpłynąć na decyzje inwestycyjne właścicieli domów.

Źródłem informacji jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, zarządzający programem „Czyste Powietrze”.